Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 196 Avenue du Maréchal Leclerc, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°198 et de 0.4 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 196 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Massy et 24.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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