261 Avenue du Maréchal Leclerc, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°259 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°257.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 261 Avenue du Maréchal Leclerc, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud.
3 niveaux - 22 logements - 1600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Moulin à 317 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 451 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 228 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 595 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 365 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 261 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 261 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Massy et 22.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
