52 Rue des Frères Lumière, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°53 et de 5.69 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 52 Rue des Frères Lumière, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nozay.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clozeaux à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 590 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 63 mètres
Ventes au 52 Rue des Frères Lumière
Les 2 ventes au 52 Rue des Frères Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 52 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 52 Rue des Frères Lumière se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Frères Lumière par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Frères Lumière se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Nozay et -10.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
