Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Avenue des Hirondelles, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°56 et de 5.43 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fond Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 54 Avenue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 54 Avenue des Hirondelles se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue des Hirondelles se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Orsay et 10.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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