Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 bis Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°42 mais supérieur de 13.18 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 49 bis Avenue Saint-laurent se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue Saint-laurent se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 25.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Avenue Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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