Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Impasse des Gâtines, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse des Gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 8 bis Impasse des Gâtines se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse des Gâtines se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Orsay et 13.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse des Gâtines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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