45 Rue de la Ferme, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 45 Rue de la Ferme, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fond Mondétour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 38 parkings - 1694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay / Ferme - Mondetour à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1115 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 332 mètres
Ventes au 45 Rue de la Ferme
Les 8 ventes au 45 Rue de la Ferme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 45 Rue de la Ferme se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Ferme par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Ferme se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Orsay et 3.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
