84 Rue de Paris, 91120 Palaiseau :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 84 Rue de Paris, 91120 Palaiseau

Situé dans le quartier Centre Nord, ce bâtiment, construit en 1991, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 252 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 84 Rue de Paris (3 857 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Paris (- 12.48%) et dans la moyenne de Palaiseau (+ 0.12%).

Le prix au m² des maisons au 84 Rue de Paris (4 394 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Paris (+ 1.3%) et légèrement en dessous de la moyenne de Palaiseau (- 4.38%).

Monument historique proche :
Eglise à 489 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0133 - Feuille 000AP

Historique des prix de l'immobilier Rue de Paris

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 315 € en 2019 à 4 047 € en 2025 (-6.22%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 315 €	4 376 €	4 567 €	4 820 €	4 787 €	4 379 €	4 047 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 549 € en 2019 à 3 400 € en 2024 (-25.26%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 400 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 549 €	4 813 €	4 321 €	4 876 €	4 586 €	3 400 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 84 Rue de Paris

Groupe Scolaire Anne Frank à 368 mètres
Collège Joseph Bara à 519 mètres
Lycée Saint-Martin à 654 mètres
Ensta Laboratoires à 1932 mètres
Institut Photovaltaïque d'Île-de-France à 3325 mètres
Parking à 124 mètres
Gare de Palaiseau à 300 mètres
Métro Palaiseau à 3305 mètres

À propos du quartier

L’adresse 84 Rue de Paris se situe dans le quartier Centre Nord, qui compte 2893 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 85.77% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Palaiseau

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 510 € en 2019 à 3 856 € en 2025 (9.86%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 84 Rue de Paris

Les ventes enregistrées autour du 84 Rue de Paris témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste