114 bis Rue Eugène Tartasse, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 bis Rue Eugène Tartasse, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°114 et de 18.54 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 bis Rue Eugène Tartasse, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Maxime Védy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxime Védy à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 757 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 494 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 114 bis Rue Eugène Tartasse
Aucune vente n'a été recensée au 114 bis Rue Eugène Tartasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 bis Rue Eugène Tartasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 bis Rue Eugène Tartasse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 bis Rue Eugène Tartasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 bis Rue Eugène Tartasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 bis Rue Eugène Tartasse dans son marché local
Prix du 114 bis Rue Eugène Tartasse par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tartasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 114 bis Rue Eugène Tartasse se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 bis Rue Eugène Tartasse par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 bis Rue Eugène Tartasse se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 27.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 bis Rue Eugène Tartasse à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 114 bis Rue Eugène Tartasse est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.76 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
