11 bis Rue des Prés, 91480 Quincy-sous-Sénart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 962 € à 3 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue des Prés, 91480 Quincy-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 bis Rue des Prés, 91480 Quincy-sous-Sénart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Les Frères Moreau à 923 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 550 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Prés(2 467€)

24 Rue des Prés(2 458€)

26 Rue des Prés(2 335€)

11 Rue des Prés(2 710€)

22 Rue des Prés(2 463€)

15 Rue des Prés(2 504€)

28 Rue des Prés(2 496€)

9 Rue des Prés(2 466€)

Prix du 11 bis Rue des Prés dans son marché local

Prix du 11 bis Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 11 bis Rue des Prés se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue des Prés par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne

À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Prés se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et -27.52 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pres, 91480 Quincy-sous-Sénart(3,296 €)

Chemin des Saules, 91480 Quincy-sous-Sénart(2,772 €)

Rue de la Fontaine Segrain, 91480 Quincy-sous-Sénart(3,179 €)

Rue des Chênes, 91480 Quincy-sous-Sénart(3,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.