12 bis Rue des Prés, 91480 Quincy-sous-Sénart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 3 290 € à 3 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue des Prés, 91480 Quincy-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 bis Rue des Prés, 91480 Quincy-sous-Sénart

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Les Frères Moreau à 973 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 556 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Prés(3 319€)

Prix du 12 bis Rue des Prés dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 12 bis Rue des Prés se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des Prés par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne

À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Prés se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 9.33 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pres, 91480 Quincy-sous-Sénart(3,110 €)

Chemin des Saules, 91480 Quincy-sous-Sénart(3,107 €)

Rue de la Fontaine Segrain, 91480 Quincy-sous-Sénart(3,439 €)

Rue des Chênes, 91480 Quincy-sous-Sénart(3,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.