13 Rue des Sapins, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°16 et de 1.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue des Sapins, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 13 Rue des Sapins se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sapins par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sapins se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 11.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
