95 ter Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 ter Rue Albert Rémy, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°95 bis et de 0.32 % à celui du n°95.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 ter Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 343 mètres
- - Ris-Orangis à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 977 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 95 ter Rue Albert Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 95 ter Rue Albert Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 ter Rue Albert Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 ter Rue Albert Rémy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 ter Rue Albert Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 ter Rue Albert Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 ter Rue Albert Rémy dans son marché local
Prix du 95 ter Rue Albert Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Rémy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 95 ter Rue Albert Rémy se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 ter Rue Albert Rémy par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 ter Rue Albert Rémy se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 10.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 ter Rue Albert Rémy à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 95 ter Rue Albert Rémy est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
