Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 82 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°79 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°82 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 82 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 82 Rue du Bel Air se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Bel Air se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -4.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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