58 Avenue Gambetta, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°57 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 58 Avenue Gambetta, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Mermoz à 187 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry Groupe 1 à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 58 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 58 Avenue Gambetta se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Gambetta par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue Gambetta se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 16.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
