Sente du Ruisseau du Charme, 91480 Varennes-Jarcy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Sente du Ruisseau du Charme

Sente du Ruisseau du Charme, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Sente du Ruisseau du Charme (3 749 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Varennes-Jarcy (+ 3.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Essonne (+ 24.2%).

Le prix au m² des maisons Sente du Ruisseau du Charme (2 590 €) se situe dans la moyenne de Varennes-Jarcy (- 0.36%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 23.93%).

À proximité du Sente du Ruisseau du Charme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Daniel Balavoine à 623 mètres
École Élémentaire l'École Ronde à 663 mètres
Parking à 248 mètres
Parking à 624 mètres
Parking à 662 mètres
Centre Commercial la Grande Ferme à 610 mètres
Gymnase de Varennes-Jarcy à 475 mètres

À propos du quartier

Sente du Ruisseau du Charme est située dans le quartier Varennes-Jarcy, qui compte 2381 habitants, composés à 50.88 % de femmes et 49.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (20.47 %) et de maisons (78.64 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Varennes-Jarcy

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 710 € en 2022 et 3 624 € en 2025 (37.66%). Le maximum des prix a été observé en 2025 à 3 624 €. Un creux de marché a été enregistré en 2022 à 1 710 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Sente du Ruisseau du Charme

Les ventes enregistrées Sente du Ruisseau du Charme témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste