Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 80 Avenue Paul Vaillant Couturier, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°82 et de 12.38 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 80 Avenue Paul Vaillant Couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 80 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 18 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -15.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue Paul Vaillant Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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