Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 bis Passage des Sables, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°74 ter et de 0.29 % à celui du n°72 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Passage des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 72 bis Passage des Sables se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Passage des Sables se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -9.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 bis Passage des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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