44 Rue de la Prairie, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Rue de la Prairie, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Et Vergeat à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 674 mètres
- - Collège Henri Wallon à 674 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 44 Rue de la Prairie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Prairie par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Prairie se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 15.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
