36 Rue des Hortensias, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°34 et de 11.09 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 36 Rue des Hortensias, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 743 mètres
- - Collège Henri Wallon à 743 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rouvres à 285 mètres
Ventes au 36 Rue des Hortensias
Les 2 ventes au 36 Rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 36 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 36 Rue des Hortensias se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Hortensias par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Hortensias se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 34.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
