Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue Dulcie September, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°33 et de 17.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 36 Rue Dulcie September donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Dulcie September, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 36 Rue Dulcie September se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Dulcie September se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 31.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Dulcie September apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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