2 Rue Gaston Vial, 91270 Vigneux-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 738 € à 4 399 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Gaston Vial, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 et de 2.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Gaston Vial, 91270 Vigneux-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Iris à 158 mètres
- Vigneux-sur-Seine à 1684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 944 mètres
- Collège Henri Wallon à 944 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 336 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 336 mètres

Ventes au 2 Rue Gaston Vial

Une vente a été recensée au 2 Rue Gaston Vial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2019

316 000 €(2 981 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

2 Rue Gaston Vial, 91270 Vigneux-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gaston Vial(3 340€)

1 Rue Gaston Vial(3 348€)

4 Rue Gaston Vial(3 183€)

5 Rue Gaston Vial(3 703€)

6 Rue Gaston Vial(3 463€)

7 Rue Gaston Vial(3 472€)

8 Rue Gaston Vial(3 472€)

9 Rue Gaston Vial(3 430€)

Prix du 2 Rue Gaston Vial dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Vial par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Vial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Rue Gaston Vial se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Vial par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne

À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Vial se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -4 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Vaillant Couturier, 91270 Vigneux-sur-Seine(3,842 €)

Place Anatole France, 91270 Vigneux-sur-Seine(3,857 €)

Rue André Pardoux, 91270 Vigneux-sur-Seine(3,402 €)

Rue Gabriel Péri, 91270 Vigneux-sur-Seine(3,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Vial

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Vial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.