40 Rue Gaston Vial, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gaston Vial, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue Gaston Vial, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 958 mètres
- - Collège Henri Wallon à 958 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rouvres à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gaston Vial
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gaston Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gaston Vial dans son marché local
Prix du 40 Rue Gaston Vial par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Vial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 40 Rue Gaston Vial se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gaston Vial par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gaston Vial se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 2.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
