9 Rue Gaston Vial, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaston Vial, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue Gaston Vial, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anatole France à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 947 mètres
- - Collège Henri Wallon à 947 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gaston Vial
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gaston Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaston Vial dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaston Vial par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Vial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 9 Rue Gaston Vial se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaston Vial par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaston Vial se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 7.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
