8 bis Rue George Sand, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Rue George Sand, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 8 bis Rue George Sand se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue George Sand par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue George Sand se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 30.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
