40 Rue Henri Martin, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 39.59 % à celui du n°41 et de 5.71 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue Henri Martin, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 260 mètres
Ventes au 40 Rue Henri Martin
Les 4 ventes au 40 Rue Henri Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 40 Rue Henri Martin se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Martin par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henri Martin se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 21.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
