2 Rue Jean Guillou, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Guillou, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue Jean Guillou, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Grinbaum à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 408 mètres
- - Collège Henri Wallon à 408 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Guillou dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Rue Jean Guillou se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Guillou par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guillou se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -4.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
