52 Rue Jean Guillou, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Guillou, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 52 Rue Jean Guillou, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Et Vergeat à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 648 mètres
- - Collège Henri Wallon à 648 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rouvres à 564 mètres
Ventes au 52 Rue Jean Guillou
Les 2 ventes au 52 Rue Jean Guillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Guillou dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 52 Rue Jean Guillou se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Guillou par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Guillou se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 4.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
