Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Pierre Sémard, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°41 et de 5.61 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 39 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 39 Rue Pierre Sémard se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pierre Sémard se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 12.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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