39 Rue Pierre Sémard, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 39 Rue Pierre Sémard, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 815 mètres
- - Collège Henri Wallon à 815 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rouvres à 183 mètres
Ventes au 39 Rue Pierre Sémard
Les 5 ventes au 39 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 39 Rue Pierre Sémard se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre Sémard par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pierre Sémard se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 11.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
