12 Rue Racine, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Racine, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Vigneux à 226 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 374 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 12 Rue Racine se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racine par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racine se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 22.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
