18 Rue Racine, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°17 et de 4.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Racine, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Vigneux à 251 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 374 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 550 mètres
Ventes au 18 Rue Racine
Une vente a été recensée au 18 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Racine dans son marché local
Prix du 18 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 18 Rue Racine se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Racine par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Racine se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 22.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
