12 Rue Waldeck Rousseau, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 811 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 12 Rue Waldeck Rousseau, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Vigneux à 180 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Rhazès à 287 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 12 Rue Waldeck Rousseau se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Waldeck Rousseau se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 14.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
