Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Waldeck Rousseau, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 834 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 12 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Waldeck Rousseau se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 6.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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