44 Avenue des Marguerites, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 Avenue des Marguerites, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 1154 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 44 Avenue des Marguerites se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Marguerites par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Marguerites se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 21.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
