22 Rue du Clos des Merisiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos des Merisiers, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°23 et de 15.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue du Clos des Merisiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 549 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 626 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos des Merisiers
Les 2 ventes au 22 Rue du Clos des Merisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos des Merisiers dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 22 Rue du Clos des Merisiers se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos des Merisiers par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos des Merisiers se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 49.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
