54 Rue Victor Baloche, 91320 Wissous :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 54 Rue Victor Baloche, 91320 Wissous

Situé dans le quartier Wissous, ce bâtiment, construit en 1934, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 164 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 54 Rue Victor Baloche (3 808 €) se situe dans la moyenne de - Rue Victor Baloche (- 0.16%) et nettement en dessous de la moyenne de Wissous (- 7.29%).

Le prix au m² des maisons au 54 Rue Victor Baloche (4 277 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Victor Baloche (+ 9.3%) et dans la moyenne de Wissous (- 0.33%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0113 - Feuille 0000T

À proximité du 54 Rue Victor Baloche

École Primaire Victor Baloche à 553 mètres
Groupe Scolaire Jean de La Fontaine à 1055 mètres
Parking à 532 mètres
Parking à 560 mètres
Parking à 594 mètres
Parking à 633 mètres
Parking à 821 mètres
Centre Omnisports du Cucheron à 1016 mètres

À propos du quartier

L’adresse 54 Rue Victor Baloche se situe dans le quartier Wissous, qui compte 6924 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 52.06% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Wissous

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 855 € en 2019 à 4 092 € en 2025 (6.13%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 54 Rue Victor Baloche

Les ventes enregistrées autour du 54 Rue Victor Baloche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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