56 Rue François Pinson, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue François Pinson, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°58 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue François Pinson, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 50 parkings - 2596 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévoyants à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 429 mètres
Ventes au 56 Rue François Pinson
Une vente a été recensée au 56 Rue François Pinson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue François Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue François Pinson, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue François Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue François Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue François Pinson dans son marché local
Prix du 56 Rue François Pinson par rapport à la voie
Sur Rue François Pinson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 56 Rue François Pinson se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue François Pinson par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue François Pinson se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 22.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue François Pinson à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 56 Rue François Pinson est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.48 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
