62 bis Rue Denis Gogue, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 bis Rue Denis Gogue, affiche un prix moyen de 6 051 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 bis Rue Denis Gogue, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Percy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louvrier à 208 mètres
- - Clamart à 887 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 62 bis Rue Denis Gogue
Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Rue Denis Gogue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 bis Rue Denis Gogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 bis Rue Denis Gogue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 bis Rue Denis Gogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 bis Rue Denis Gogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Rue Denis Gogue dans son marché local
Prix du 62 bis Rue Denis Gogue par rapport à la voie
Sur Rue Denis Gogue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 051 €/m², le 62 bis Rue Denis Gogue se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Rue Denis Gogue par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 bis Rue Denis Gogue se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 1.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 bis Rue Denis Gogue à Clamart
Le loyer moyen estimé au 62 bis Rue Denis Gogue est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 31.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
