Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de Paris, 92110 Clichy, affiche un prix moyen de 6 830 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Cité Nouvelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 45 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 830 €/m², le 45 Rue de Paris se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Paris se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 1.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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