38 Rue Perrot, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Perrot, affiche un prix moyen de 7 108 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°36 et de 1.53 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 38 Rue Perrot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 230 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 552 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 229 mètres
Ventes au 38 Rue Perrot
Les 4 ventes au 38 Rue Perrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Perrot dans son marché local
Prix du 38 Rue Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 713 €/m². Avec un prix moyen de 7 108 €/m², le 38 Rue Perrot se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Perrot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Perrot se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 15.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
