70 Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 452 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°89 et de 3.7 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon Val Fleury - Rer à 61 mètres
- - Meudon Val Fleury à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 344 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 265 mètres
Ventes au 70 Rue Henri Barbusse
Les 3 ventes au 70 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Henri Barbusse, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 70 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 452 €/m², le 70 Rue Henri Barbusse se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Henri Barbusse par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Henri Barbusse se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Henri Barbusse à Meudon
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Henri Barbusse est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.81 € à 33.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
