83 Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°85 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Val Fleury 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Schock à 45 mètres
- - Meudon Val Fleury à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 333 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 296 mètres
Ventes au 83 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 83 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Henri Barbusse, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 83 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 83 Rue Henri Barbusse se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Henri Barbusse par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Henri Barbusse se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Meudon et 12.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Henri Barbusse à Meudon
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Henri Barbusse est de 28.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 33.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
