105 Avenue Félix Faure, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°101 et de 7.27 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Avenue Félix Faure, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 300 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craiova à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 400 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Decour à 447 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 417 mètres
Ventes au 105 Avenue Félix Faure
Les 2 ventes au 105 Avenue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Avenue Félix Faure, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 105 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 105 Avenue Félix Faure se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue Félix Faure par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Félix Faure se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 3.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Avenue Félix Faure à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 105 Avenue Félix Faure est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
