127 Avenue Félix Faure, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 6 434 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°129 et de 3.49 % à celui du n°113.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Avenue Félix Faure, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 47 parkings - 1094 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craiova à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 432 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Decour à 429 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 471 mètres
Ventes au 127 Avenue Félix Faure
Les 4 ventes au 127 Avenue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Avenue Félix Faure, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 127 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 127 Avenue Félix Faure se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue Félix Faure par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue Félix Faure se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 4.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Avenue Félix Faure à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 127 Avenue Félix Faure est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 32.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
