58 Rue du Landy, 93300 Aubervilliers :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 58 Rue du Landy, 93300 Aubervilliers

Situé dans le quartier Landy, ce bâtiment, construit en 2022, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 311 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 16 logements, 4 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 58 Rue du Landy (3 943 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Landy (- 2.78%) et dans la moyenne de Aubervilliers (- 1.35%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0083 - Feuille 0000G
- Parcelle N°0082 - Feuille 0000G
- Parcelle N°0081 - Feuille 0000G
- Parcelle N°0153 - Feuille 0000G

Historique des prix des appartements Rue du Landy

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 834 € en 2019 à 3 215 € en 2025 (-16.13%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 215 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 834 €	4 269 €	4 173 €	4 231 €	4 296 €	4 434 €	3 215 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 58 Rue du Landy

Campus Condorcet à 637 mètres
Iheal Paris Sorbonne à 789 mètres
École Maternelle Stendhal à 883 mètres
Lycée d'Alembert à 1263 mètres
Collège Diderot à 1276 mètres
Station de tram Campus Condorcet à 514 mètres
Parking du Centre à 868 mètres
Métro Mairie-d'Aubervilliers à 960 mètres

À propos du quartier

L’adresse 58 Rue du Landy se situe dans le quartier Landy, qui compte 4317 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.83% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aubervilliers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 816 € en 2019 à 3 984 € en 2025 (4.38%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 58 Rue du Landy

Les ventes enregistrées autour du 58 Rue du Landy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste