14 Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 3, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 65 m², répartie sur 3 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 14 Allée Circulaire (2 390 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Allée Circulaire (- 35.25%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 38.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 41.44%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0273 - Feuille 000CR

Historique des prix des maisons Allée Circulaire

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 715 € en 2019 à 3 527 € en 2024 (-5.06%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 649 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 715 €	3 443 €	2 649 €	3 087 €	3 199 €	3 527 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Allée Circulaire

Collège le Parc Centre à 736 mètres
École Élémentaire Parc à 744 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1334 mètres
Institution l'Espérance à 1473 mètres
Parking à 863 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1136 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3377 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3124 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Allée Circulaire se situe dans le quartier Parc 3, qui compte 2323 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.12% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 14 Allée Circulaire

Les ventes enregistrées autour du 14 Allée Circulaire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste