24 Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 24 Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 3, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 164 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré et bois. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 24 Allée Circulaire (3 492 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Allée Circulaire (+ 3.14%), légèrement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 4.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 17.56%).

Le prix au m² des maisons au 24 Allée Circulaire (3 421 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Allée Circulaire (- 7.35%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 12.21%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 16.21%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0329 - Feuille 000CR

Historique des prix de l'immobilier Allée Circulaire

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 715 € en 2019 à 3 527 € en 2024 (-5.06%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 649 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 715 €	3 443 €	2 649 €	3 087 €	3 199 €	3 527 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 24 Allée Circulaire

École Élémentaire Parc à 809 mètres
Collège le Parc Centre à 836 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1397 mètres
Institution l'Espérance à 1576 mètres
Parking à 1010 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1232 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3491 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3255 mètres

À propos du quartier

L’adresse 24 Allée Circulaire se situe dans le quartier Parc 3, qui compte 2323 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.12% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 24 Allée Circulaire

Les ventes enregistrées autour du 24 Allée Circulaire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste