28 Allée de la Chasse, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Allée de la Chasse, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Émile Zola 3, ce bâtiment, construit en 1933, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 28 Allée de la Chasse (3 850 €) se situe dans la moyenne de - Allée de la Chasse (+ 0.48%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 1.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 5.68%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0369 - Feuille 000CV

Historique des prix des maisons Allée de la Chasse

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 519 € en 2019 à 4 046 € en 2022 (60.62%). Un pic a été observé en 2022 à 4 046 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 519 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 519 €	3 676 €		4 046 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Allée de la Chasse

Collège le Parc Centre à 1428 mètres
École Élémentaire Parc à 1490 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 2071 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 2074 mètres
Parking à 1214 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1818 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3940 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3584 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Allée de la Chasse se situe dans le quartier Émile Zola 3, qui compte 2198 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.49% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 28 Allée de la Chasse

Les ventes enregistrées autour du 28 Allée de la Chasse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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