18 Allée des Charmilles, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 18 Allée des Charmilles, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Parc 1, ce bâtiment, construit en 2019, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 502 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 36 logements, 43 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 18 Allée des Charmilles (4 449 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Allée des Charmilles (+ 3.99%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 33.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 5.01%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0137 - Feuille 000BF
- - Parcelle N°0078 - Feuille 000BF
- - Parcelle N°0136 - Feuille 000BF
Historique des prix des appartements Allée des Charmilles
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 646 € en 2020 à 4 874 € en 2024 (33.69%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 646 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 646 € | 4 460 € | 4 874 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 18 Allée des Charmilles
- Collège le Parc Centre à 147 mètres
- École Élémentaire Parc à 362 mètres
- Institution l'Espérance à 650 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 676 mètres
- Parking à 259 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 345 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 2548 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 2330 mètres
À propos du quartier
L’adresse 18 Allée des Charmilles se situe dans le quartier Parc 1, qui compte 3539 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Le parc immobilier est constitué à 78.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 18 Allée des Charmilles
Les ventes enregistrées autour du 18 Allée des Charmilles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
18 Allée des Charmilles, 93600 Aulnay-sous-Bois
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