7 Allée des Charmilles, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Allée des Charmilles, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 46 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Allée des Charmilles (3 974 €) se situe dans la moyenne de - Allée des Charmilles (- 0.92%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 1.99%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 2.65%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0086 - Feuille 000BE

Historique des prix des maisons Allée des Charmilles

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 7 Allée des Charmilles

Collège le Parc Centre à 198 mètres
École Élémentaire Parc à 402 mètres
Institution l'Espérance à 599 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 659 mètres
Parking à 220 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 309 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2492 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2273 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Allée des Charmilles se situe dans le quartier Parc 1, qui compte 3539 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Allée des Charmilles

Les ventes enregistrées autour du 7 Allée des Charmilles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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