6 Allée des Genets, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Allée des Genets, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Ambourget 1, ce bâtiment, construit en 2013, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 692 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. . L'ensemble comprends 40 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 6 Allée des Genets (2 102 €) se situe dans la moyenne de - Allée des Genets (+ 1.81%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 36.84%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 50.37%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0089 - Feuille 000DN

Historique des prix des appartements Allée des Genets

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 792 € en 2021 à 1 808 € en 2023 (0.87%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			1 792 €	2 116 €	1 808 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 6 Allée des Genets

Groupe Scolaire Louis Aragon à 323 mètres
Collège Claude Debussy à 385 mètres
Lycée Polyvalent Régional Voillaume à 748 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1705 mètres
Parking à 824 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1940 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2483 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1235 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Allée des Genets se situe dans le quartier Ambourget 1, qui compte 2480 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 91.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 6 Allée des Genets

Les ventes enregistrées autour du 6 Allée des Genets témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste